Casa adosada en venta en Calle DEVESA D´INCLES

3 casas adosados en la Vall d’Incles — Soldeu (Canillo)

En el corazón del Valle de Incles, una de las zonas más privilegiadas del Principado de Andorra, nace esta promoción de tres viviendas unifamiliares adosadas de alto standing, diseñadas con una arquitectura moderna y materiales nobles que se integran perfectamente con el entorno natural del Pirineo.

Estas viviendas ofrecen un equilibrio ideal entre diseño contemporáneo, confort y entorno de montaña, a escasos minutos del dominio esquiable de Grandvalira.

-Características generales del proyecto
Ubicación: Vall d’Incles – Soldeu, parroquia de Canillo
Superficie de la parcela: 891,50 m²
Tipología: Plurihabitatge – 3 viviendas unifamiliares adosadas

Descripción de las viviendas
Cada vivienda dispone de 3 niveles (planta sótano, baja y primera) con amplias terrazas y zonas ajardinadas privadas.
Los interiores están pensados para ofrecer luz natural, funcionalidad y vistas espectaculares al valle.

* Vivienda 1 = Preu: 1.850.000 €
Superficie construida total: 287,25 m²
Superficie patio planta baja: 126,28 m²
Superficie terraza planta primera: 21,12 m²
Distribución:
3 dormitorios dobles
3 baños
Amplio salón-comedor con cocina abierta
Zona de lavandería
Garaje y sala de máquinas

* Vivienda 2 = Preu 1.470.000 €
Superficie construida total: 289,33 m²
Superficie patios planta baja: 53,96 m²
Superficie terraza planta primera: 20,89 m²
Distribución similar: 3 dormitorios, 3 baños, salón-comedor con cocina integrada y garaje privado.

*Vivienda 3 = Preu = 1.780.000 €
Superficie construida total: 354,28 m²
Superficie patios planta baja: 57,37 m²
Superficie terraza planta primera: 23,46 m²
Dispone de mayor superficie y orientación panorámica.

Acabados y materiales
Fachadas: piedra natural, madera y metal (aprox. 60% piedra, 30% madera, 10% metal).
Cubierta: inclinada de pizarra natural con chimeneas revestidas.
Carpintería exterior: aluminio con doble acristalamiento.
Tratamiento de taludes y muros: piedra natural y vegetación autóctona.

Garajes y accesos
Acceso mediante rampa calefactada y carril de un solo sentido con semáforos (según normativa).
Cada vivienda cuenta con garaje privado, trastero y espacio técnico.

Orientación y entorno
Orientación sur-este, con máxima exposición solar y vistas abiertas al valle.
Ubicadas a 1.740 m de altitud, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, con acceso fácil a las pistas de esquí y al centro de Soldeu.

Ubicación
Vall d’Incles – Soldeu, Canillo (Andorra)
A tan solo 3 minutos de las pistas de Grandvalira y 20 minutos del centro de Andorra la Vella.